“6년 살아보고 분양여부 선택하세요”…LH, 뉴:홈 3035가구 사전청약 접수 실시

 

 

서론: “6년 살아보고 분양여부 선택하세요”…LH, 뉴:홈 3035 가구 사전청약 접수 실시

한국토지주택공사(LH)의 뉴:홈 사전청약 청약접수가 시작되었습니다. 이번 뉴스에서는 어떤 주택 유형이 공급되고, 누구가 신청할 수 있는지, 그리고 어떤 조건을 충족해야 하는지에 대해 상세하게 알려줍니다. 또한, 이번 뉴스에서 소개되는 주택 유형과 그 특징에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

서론: “6년 살아보고 분양여부 선택하세요”…LH, 뉴:홈 3035가구 사전청약 접수 실시

본론:

 

1. 뉴:홈 주택 유형과 특징

 

나눔형, 선택형, 일반형: 뉴:홈은 주택유형에 따라 3가지 유형으로 나뉩니다. 이 중에서 이번 사전청약에서는 선택형으로 공급되는 것이 처음입니다.

 

주택 대상 및 수량: 이번 청약 대상은 선택형으로는 구리갈매역세권 285가구, 남양주진접2 287가구, 군포대야미 346가구가 포함되며, 나눔형으로는 하남교산 452가구, 안산장상 440가구, 일반형으로는 인천계양 614가구, 구리갈매역세권 230가구, 남양주진접2 381가구가 있습니다.

 

추정분양가: 나눔형 및 일반형의 추정분양가는 전용면적 기준으로 다양한 가격대로 제공됩니다. 선택형의 경우는 60㎡ 이하 추정임대료는 50만~60만원대로 예상됩니다.

 

2. 신청자격

 

무주택세대구성원: 신청자격은 사전청약 입주자모집 공고일 기준, 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택세대구성원이어야 합니다. 청년 특별공급의 경우에는 무주택자도 신청 가능합니다.

 

입주자저축 가입자: 신청자는 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자여야 합니다.

 

소득 및 자산 요건: 또한, 신청자는 소득 및 자산 요건을 충족해야 합니다.

 

3. 주택 유형별 특징

 

나눔형(이익공유형): 이 주택 유형은 일반형 대비 저렴한 분양가로 공급됩니다. 의무거주기간 이후에는 환매가 가능하며, 환매 시에는 처분손익의 70%를 수분양자에게 돌려줍니다.

 

특별공급: 전체 물량 중 80%가 특별공급으로 공급되며, 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초(25%) 유형으로 구분됩니다.

 

일반형: 기존 공공분양과 동일한 형태로 제공되며, 전체 물량 중 70%가 특별공급으로 공급됩니다.

 

신청 가능한 유형: 신청 가능한 유형은 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15%) 유형이 포함됩니다.

 

4. 선택형 주택

 

6년 우선 임대 후 분양 선택: 선택형 주택은 6년 우선 임대 거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택입니다. 전체 물량 중 90%가 특별공급으로 공급되며, 유형별 비율은 청년(15%), 신혼부부(25%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15%) 등이 적용됩니다.

 

5. 입주자저축 우선공급 및 추첨

 

우선공급: 나눔형·일반형·선택형 공통으로 입주자저축 1순위자는 우선공급을 받을 수 있습니다.

 

추첨제로 공급: 일반공급으로 배정된 물량 중 20%는 추첨제로 공급됩니다. 이를 희망하는 무주택세대구성원은 청약 가능합니다.

 

6. 접수 기간 및 방법

 

접수 기간: 특별공급(10월 1617일), 일반공급(10월 1819일)입니다.

 

인터넷 신청 및 예외: 인터넷 신청이 원칙이며, 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우에는 현장접수처를 활용할 수 있습니다.

 

당첨 발표일: 당첨자는 11월 3일(일반형), 11월 8일(나눔형), 11월 10일(선택형)까지 순차적으로 발표됩니다.

 

 

7. 뉴:홈 주택의 장점

 

다양한 주택 유형: 뉴:홈은 나눔형, 선택형, 일반형으로 나뉘어 다양한 주택 유형을 제공합니다. 이는 주거 환경과 가격대에 따라 선택할 수 있는 유용한 옵션을 제공합니다.

 

가격 대의 다양성: 전용면적에 따라 가격대가 다양하게 제공되므로 다양한 가계수입과 예산을 고려한 주택을 선택할 수 있습니다.

 

특별공급: 전체 물량 중 80%가 특별공급으로 공급되므로 청년, 신혼부부, 생애최초 주택 구매를 고려하는 이들에게 유리한 조건을 제공합니다.

 

8. 주택 신청 프로세스

 

인터넷 신청: 대부분의 경우, 주택 신청은 인터넷을 통해 진행됩니다. 온라인 신청의 편리성을 활용해 신청서를 작성하고 제출하세요.

 

문서 및 자격 요건 확인: 신청 이전에 필요한 문서와 자격 요건을 정확히 확인하십시오. 소득, 자산, 거주 지역 등의 자격 조건을 충족해야 합니다.

 

접수 일정: 특별공급 및 일반공급의 접수일정을 주의 깊게 확인하세요. 접수 기간 내에 신청을 완료해야 합니다.

 

9. 주택 당첨 시 유의사항

 

당첨자 발표 확인: 당첨자 발표일에 주의하여 공고된 결과를 확인하세요. 당첨되면 후속 단계에 대한 안내를 따르실 필요가 있습니다.

 

금융 계획 수립: 주택을 구입하기 위한 금융 계획을 세우세요. 대출 및 분양금 등에 대한 자금 조달 계획이 필요합니다.

 

약정 이행: 주택을 구입하려면 관련 약정을 엄격히 이행해야 합니다. 납입일 및 환불 조건 등을 주의깊게 숙지하세요.

 

10. 도움말 및 문의

 

LH 상담 및 도움말: LH 사이트나 공고 문서에서 상세한 정보를 얻을 수 있습니다. 필요한 경우, 공사의 상담 서비스를 활용하여 질문을 해결하세요.

 

법률 및 금융 컨설턴트: 주택 구입은 큰 결정이므로 법률 및 금융 컨설턴트의 도움을 받는 것이 좋습니다.

 

결론:

 

한국토지주택공사(LH)의 뉴:홈 주택 사전청약은 다양한 주택 유형과 신청자격을 고려하여 다양한 사람들이 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 이번 뉴스에서 설명한 내용을 참고하여 원하는 주택 유형과 조건에 맞게 신청을 하고, 당첨 발표일을 기다리면 됩니다. 주택 구입을 고민하고 계신 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

 

>> 관련 기사

“6년 살아보고 분양여부 선택하세요”…LH, 뉴:홈 3035가구 사전청약 접수 실시 - MK부동산

 

>> 한국토지주택공사 뉴:홈 바로가기

사전청약 홈 - LH청약플러스